Ontwikkelcombinatie Rotterdams Tij (een samenwerking van gebiedsontwikkelaar AM en Heijmans) start vandaag met de realisatie van 135 woningen in gebouw Atlas 1. Na het eerder gezamenlijk gerealiseerde woongebouw Imagine is dit het tweede project binnen de gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij in Rotterdam-Zuid. Wethouder Chantal Zeegers van de gemeente Rotterdam geeft het officiële startsein voor de bouw.

Atlas 1: een divers woonaanbod voor iedereen
Atlas wordt in drie bouwfases gerealiseerd, elk met een eigen karakter en doelgroep. De verschillende deelplannen met onder andere studio’s voor jongeren, diverse type appartementen tot stadswoningen aan het Vredesplein zorgen voor een gevarieerd woonaanbod dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De eerste fase (Atlas 1) omvat 80 sociale huurwoningen, 30 levensloopbestendige koopwoningen in verschillende groottes en 25 koopstudio’s. De prijzen van de koopwoningen vallen in het betaalbare segment. 

In deze eerste fase is ruimte voor een gezondheidscentrum van circa 1.600 m² bvo, waarmee wordt voorzien in zorg en welzijn voor de bewoners in de wijk. In de volgende fases wordt opnieuw voorzien in een breed aanbod aan verschillende typen woningen gericht op starters, gezinnen en doorstromers, koop en huur. Atlas maakt een verbinding tussen de wijk Hillesluis en de toekomstige ontwikkeling Waterkant aan de overzijde van het Vakenoordseviaduct.

Duurzaamheid en mobiliteit
Atlas wordt ontwikkeld met een sterke focus op duurzaamheid. Het project maakt gebruik van energiezuinige installaties en groene daken voor wateropvang en biodiversiteit. Het groene dak vangt regenwater op en biedt leefruimte aan planten en dieren, terwijl het tegelijkertijd bijdraagt aan een aangenaam (binnen)klimaat. Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn de diverse algemene fietsenstallingen makkelijk toegankelijk, zodat duurzame mobiliteit wordt gestimuleerd.

Het groen vormt een essentieel onderdeel van het wonen in Atlas. Er komt een groot aantal (dak)tuinen, binnenplaatsen en pleinen op verschillende hoogtes, bedoeld om te bewegen, te ontspannen en om verbinding tussen bewoners te bevorderen. 

Start verkoop medio januari 2026
In januari 2026 start de verkoop van de eerste 30 buurtappartementen in Atlas Deze woningen variëren van 48 tot 68 m² met een koopsomindicatie vanaf € 329.000. Hiermee wordt ingespeeld op de grote vraag naar betaalbare koopwoningen in Rotterdam.